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牛魔王捕鱼:目前二线城市房价走势偏侧

时间:2021/3/3 13:32:22  作者:  来源:  浏览:27  评论:0
内容摘要:金融评论员Tan Haojun表示,引入与住房相关的贷款集中管理的监管当局并不是限制商业银行的正常运行和商业银行房屋贷款的发行,但迫使商业银行调整和优化信贷资金的结构,因此,信贷将更倾向于实体经济,尤其是中小企业,而且很明显,它们仍需要积极支持刚性需求。然而,个别银行对待个人抵押...
金融评论员Tan Haojun表示,引入与住房相关的贷款集中管理的监管当局并不是限制商业银行的正常运行和商业银行房屋贷款的发行,但迫使商业银行调整和优化信贷资金的结构,因此,信贷将更倾向于实体经济,尤其是中小企业,而且很明显,它们仍需要积极支持刚性需求。然而,个别银行对待个人抵押贷款的方式是“一刀切”的,这并没有体现政策的初衷,也曲解了“良好的经验”。

广州部分房地产中介表示,目前二线城市房价走势偏侧,三四线城市房价下跌,一线城市房价已成为“硬通货”。尽管新的抵押贷款规定适当地抑制和冷却了房价,但热门行业仍在继续上涨。

一些接受采访的购房者表示,如果政策的实施不区分“只是需要”和房地产投机者,“有能力的人还能买得起,买不起的人就更买不起了”。

中山大学管理学院教授陈祝明表示,投机者往往比那些只需要买房的人拥有更多的融资渠道。因此,限制个人抵押贷款可能不能准确打击投机者的“七寸”,而可能会意外伤害他们的需求。他建议,中国人民银行、银监会和其他机构可以及时发布补充规定,保护那些只需要购买住房的人。

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